В последние несколько лет рынок коммерческой недвижимости в нашей стране развивается большими темпами. Если аренда элитного офиса еще совсем недавно предполагала аренду опустевшей квартиры в центре города, то сегодня вопрос ставится совсем иначе. Элитные бизнес-центры класса А стали появляться регулярно, и в общей классификации их уже можно определить достаточно четко. В первую очередь, требования выдвигаются к самому зданию. Оно должно быть абсолютно новым, построенным из самых качественных материалов, отделка интерьера и экстерьера должна быть современной, проектирование здания должно быть индивидуальным, под конкретную задачу создания офисного комплекса, планирование помещений в котором должно быть открытым. Здание должно находиться в деловом центре города, обеспечиваться хорошими подъездными путями, удобной парковкой и стоянкой.

Объявления - ищу офисное помещение - можно найти где угодно. Но офисы сейчас уже кардинально разнятся друг от друга. Большая фирма с серьезной клиентурой уже не может располагаться в случайном помещении, иначе это сильно повредит ее репутации. Только в бизнес-центрах класса А есть все возможности для удобной работы и достойного представительства. Здание бизнес-центра профессионально управляется, обеспечивается совершенной системой кондиционирования, часто в офисах устанавливаются фальшполы и подвесные потолки, расстояние между которыми составляет от 2.7 метра.

Окна должны располагаться максимально рационально, изготавливаться из современных высококачественных материалов. Материалы высокого качества используются  во всей отделке здания изнутри. Обычно элитный бизнес-центр имеет также собственную подземную парковку на большое количество мест - с соотношением парковочных мест на подземной и наземной парковке не менее, чем 1 место на 100 квадратных метров офисной площади в здании.

Контроль доступа в здание и его безопасность обеспечивается самыми современными системами, то же относится и к пожарной безопасности. Для сотрудников бизнес-центра обустраиваются специальные места для отдыха, обязательно присутствует кафетерий.

Следовать всем этим характеристикам непросто, но именно такие бизнес-центры сегодня возникают в мегаполисах нашей страны, по примеру западных стран, где подобные помещения используются уже давно и очень успешно. Следует отметить, что спрос у нас на эти офисы очень высок, на данный момент предложение не способно его удовлетворить.